今年我办共承担14个重点项目，涉及基础设施、工业、民生、房地产四大类，总投资257.04亿元，年计划投资52.73亿元。其中：基础设计项目5个，总投资7.31亿元，年计划投资1.63亿元，占年计划投资3.09%；工业项目类5个，总投资105.73亿元，年计划投资17.1亿元，占年计划投资32.43%；民生类项目1个，总投资18亿元，年计划投资5亿元，占年计划投资9.48%；房地产类项目3个，总投资126亿元，年计划投资29亿元，占年计划投资55%。截至11月底已累计完成投资24.1557亿元，占年计划投资的45.81%。
（一）基础设施项目：基础设施项目共5个，包括耿镇110KV变电站项目和4个市政道路项目（含7个子项目），由于规划调整和土地指标等原因，我中心已向发改委具函对耿镇110KV变电站项目和市政道路一个子项目予以调整，具体情况如下：
1.耿镇110KV变电站建设项目：该项目计划年投0.2亿元，原规划用地在田洪正街北延伸段以东，洪海二路中段以北，由于暂无土地指标，为抓紧建设实施，前期已纳入洪庆新城航天动力产业园用地性质调整事项中，将其调整至庆华铁路以东的工业储备地内，一并进行用地性质调整。
目前，洪庆新城航天动力产业园用地性质调整已按照市资规局专题会意见完成补充完善，正在市资规局详规处进行审核，通过后再次上专题会审议，之后还需按程序报市资规局局长办公会和市政府常务会审定，待以上会议通过后，国网西安供电公司需办理土地划拨、立项、限高、规划报建等手续。
2.绕城高速西侧规划路：该项目为洪庆新城配套路网项目中的子项目，位于金泰东郡项目东侧，西临高速以南，绕城高速以西，道路全长1096米，宽30米。总投资0.9亿元，计划年投0.1亿元，目前已完成可研批复。
3.田洪正街北延伸段提升工程：已完成施工图设计，已完成设计勘察，正在施工监理招标。
4.188储备地配套路网项目：已完成立项，正在办理招标启动手续。
5.洪原二路项目：正在办理招标启动手续。
6.方家村配套路网：总投资1.3亿元，今年计划投资0.3亿元，已完成投资2460.78万元，西临高速北侧规划路：K0+750-K1+422段雨污水管道及电力管沟施工完毕。绕城高速西侧规划路：K0+210A-K0+280段雨污水管道施工完毕。
7.167储备地东侧规划路：已完成投资450万元，雨污水、电力管沟、路床全部完成。
8.西临高速两侧规划路：为续建项目，总投资5000万元，累计完成4611万元，今年已完成投资2415万元，目前北侧规划路，道路、雨污水工程等全部完成。南侧规划路，电力管沟全部完成。
（二）工业项目: 工业项目共5个，分别是龙泰阀门、航空模拟器、北光科技、航天科技产业园项目和标准厂房招商入驻。
1.龙泰阀门项目： 总投资1.2亿元，累计完成投资7450万元，今年已完成投资5510万元，1#厂房主体完工，2#厂房基础施工，3#厂房辅房主体完工。
2.航空模拟器项目：已取得建设用地规划许可证，正在办理建设工程规划许可证，目前按照资规分局审查意见完成总平图第二轮修改，已提交资规分局复核，完成后进行局外会审。
3.北光科技项目：已取得建设用地规划许可证，正在与窑村机场沟通限高事宜。
4.航天动力产业园项目：
（1）188地块（航天复合材料部件智能化生产基地）正在进行招拍挂，截至10月底已完成投资5290万元（土地出让费用）。
（2）航天动力产业园除188地块外的用地，依据市资规局过渡期内规划用地性质变更的“六步走”程序进行用地性质调整工作，目前正在报市政府审定。
5.标准厂房招商入驻：已与陕西德耐科技、中财润德、诚合自动化等3家公司签订入驻协议，已投资资金300万元，其中诚合自动化已完成内部装修，调试设备。
（三）社会事业类项目：
方家村棚户区安置项目：该项目已投入资金9575万元，安置地块已完成拆迁、垃圾清运、文勘清表、民坟迁移及文物勘探工作，已达到施工条件，建设单位已于10月中旬进场施工，目前进行安置地块部分区域土方开挖。因总平面图正在区资规分局审定，暂时无法确定安置楼楼位及打桩位置，无法进行大面积土方开挖，导致施工进度缓慢，需区资规分局加快总平面图审批，保障安置楼建设施工有序推进。
（四）房地产项目：今年共有3个房地产续建项目，分别为金泰东郡、中铁琉森和三迪灞河壹號。
金泰东郡：总投资70亿元，累计完成47.851亿元，今年已完成投资12.471亿元，地块1、地块8主体已封顶；地块2、地块4正在主体施工；地块3部分楼栋主体施工，部分楼栋土方开挖、部分楼栋桩基、底板施工。
中铁琉森：总投资26亿元，累计完成9.8721亿元，今年已完成投资1.855亿元，B地块一期主体结构施工完成；二次结构施工完成；外墙装饰完成80%；窗框安装完成90%。
三迪灞河壹號：总投资30亿元，累计完成19.4182亿元，今年已完成投资6.502亿元，地块二1~17#楼土方完成，14、15号楼主体24层完成，13号楼主体16层完成，12号楼主体13层完成，6号楼主体9层完成，2号楼外墙保温施工完成，S1#楼装饰装修施工。
陕公网安备 61011102000072号
