洪庆新城2022年3月重点项目建设进度信息

根据新区项目专项检查通知要求，现就我办3月份重点项目进展情况报如下：

一、洪庆新城2022年重点项目情况

根据区发改委最新修订的重点项目册，我办共承担14个重点项目，涉及基础设施、工业、民生、房地产四大类，总投资257.04亿元，年计划投资52.73亿元。其中：基础设施项目5个，总投资7.31亿元，年计划投资1.63亿元，占年计划投资3.09%；工业类项目5个，总投资105.73亿元，年计划投资17.1亿元，占年计划投资32.43%；民生类项目1个，总投资18亿元，年计划投资5亿元，占年计划投资9.48%；房地产类项目3个，总投资126亿元，年计划投资29亿元，占年计划投资的55%。截至3月底已累计完成投资2.602亿元，占年计划投资的4.93%。

二、项目推进情况

（一）基础设施项目

基础设施项目共5个，包括耿镇110KV变电站项目和4个市政道路项目（含7个子项目），其中：

1. 耿镇110KV变电站项目已完成选址工作，电力设计院已于本周踏勘现场启动设计前期工作，项目用地性质调整包含在《洪庆新城航天动力产业园用地性质调整论证报告》中一并调整用地性质，待调整完成后，我办将与区发改委、资规分局协助国网西安供电公司进行前期手续办理。

2. 田洪正街北延伸段提升工程的初设已于2月11日召开专家评审会，按照专家意见需与田洪桥的设计单位联系进行现状桥的工程评估等，目前正在完善专家意见，待完成后完成施工图设计，组织招标进行实施。

3. 188储备地配套路网项目已在区发改委完成项建批复，正在进行可研批复；已向资规分局申请出具规划用地预审意见，资规分局目前正在办理。

4. 绕城高速西侧规划路项目和洪原二路项目已委托启动项目建议书编制；已向资规分局申请出具规划用地预审意见。

5. 方家村配套路网和167储备地东侧规划路已完成施工图设计，正在市资规局市政处进行道路红线审核工作，完成后启动施工、监理招标工作。

6. 西临高速两侧规划路为续建项目，总投资5000万元，累计完成3650万元，目前北侧规划路已竣工通车，今年已完成投资328万元，南侧规划路完成电力管沟修建398米；雨污水管道安装完成275米；DDC深孔强夯完成1000根。

（二）工业项目

工业项目共5个，分别是隆泰阀门、航空模拟器、北光科技、航天科技产业园项目和标准厂房招商入驻。

1. 隆泰阀门项目总投资1.2亿元，累计完成投资4580万元，今年已完成投资2410万元，1#厂房主体完工，2#厂房基坑开挖，3#厂房基础施工。

2. 航空模拟器项目已取得建设用地规划许可证，开始办理建设工程规划许可证。

3. 北光科技项目正在资规分局办理建设用地规划许可证。

4. 航天动力产业园项目

（1）188地块作为航天动力产业园的起步区和“燃爆点”，目前资规分局正在进行条件论证报告的编制工作；现场文勘普探完成90%。

（2）航天动力产业园（一期）除188地块外的用地，正在进行用地性质调整工作，我办和资规分局经与航天四院多轮对接，目前完成《洪庆新城航天动力产业园用地性质调整论证报告》（过程稿），其中包含的耿镇110KV变电站和核心区自来水配水厂选址已得到国网西安供电公司和市自来水公司复函确定，待航天四院出函确定项目对应的用地性质后，完成论证报告并按过渡期内规划用地性质变更的“六步走”程序上会审定。

5.标准厂房招商入驻

洪庆新城标准厂房竣工验收已基本完成，已具备招商入驻条件，现与德耐科技、雷音防务、创能科技和中财润德就入驻事宜达成一致，近期将报告区政府相关领导启动项目入驻评审会，通过后企业尽快入驻生产。

（三）民生类项目

方家村棚户区改造安置楼项目，该项目共涉及443户、2260人征收安置，其投资主体已确定。已完成社保清缴和安置楼建设招投标工作。

（四）房地产项目

今年共有3个房地产续建项目，分别为金泰东郡、中铁琉森和三迪灞河壹號项目。

金泰东郡，总投资50亿元，累计完成35.39亿元，今年已完成投资4200万元，地块1、地块8主体已封顶；地块2、地块4正在主体施工。

中铁琉森，总投资26亿元，累计完成8.3251亿元，今年已完成投资2680万元，B地块一期主体结构施工完成；二次结构施工完成；外墙装饰完成50%；窗框安装完成60%。

三迪灞河壹號，总投资30亿元，累计完成22.87万元，今年已完成投资1.14亿元，地块二1-17#楼土方完成，15号楼主体16层完成，14号楼主体16层完成，13号楼主体14层已完成，12号楼主体9层完成，6号楼主体4层完成，2号楼外墙保温施工，S1#楼装饰装修施工。