关于对灞桥区2022年政协提案183号建议答复的函

类别：A类

签发人：王毅

李冬彦委员：

您提出的《关于治理老旧小区脏乱差的建议》（第183号）收悉，现答复如下：

一、当前情况

我区各类住宅小区共285个（不含浐灞范围内），其中老旧小区127个，约占全区小区总数的45%，部分老旧小区缺乏管理，环境脏乱差的情况长期难以解决。

二、工作开展情况

1.做好老旧小区改造。2020年我局实施了34个老旧小区的改造工作，建筑面积共34.2万平方米，主要从完善基础配套、提升房屋功能、改善景观环境、完善服务设施4个方面35项内容进行改造，通过实施外墙保温、改造破损道路、增补绿化、改造排水管网、安装路灯和安防设施、施划停车位、增设单元门、修建文化广场、完善活动设施等，充分改善居民居住条件。2022年正在改造的老旧小区21个，目前正在施工中。

2.创建绿色社区活动。按照市级工作要求，2022年在全区开展创建绿色社区活动，全区60%社区要完成此项任务，目前已完成11个社区的创建工作。绿色社区创建要求推进社区基础设施绿色化，营造社区宜居环境，通过此次创建活动，将有力推动社区小区环境大幅提升。

3.开展常态督导检查。制定了灞桥区物业管理常态化督导检查表，检查表共设7个类别37个检查内容，同时印发了《关于做好物业小区监督检查工作的通知》，要求街道和主管单位落实属地责任和主体责任，根据物业管理常态化督导检查表的内容，每个月落实检查工作，有效督促物业企业做好服务。

三、下一步工作打算

一是高标准完成老旧小区改造工作。我局将按照老旧小区改造工作要求和施工标准，严把工程质量关，争取通过老旧小区改造，使小区整体环境焕然一新，同时增设便民设施，老旧小区改造不仅改的漂亮更要改的实用，高标准完成改造工作。

二是创建活动提升老旧小区环境。不断推动绿色社区创建活动，对于还未完成创建活动的社区，加强业务指导，在完成市级任务的基础上，提升老旧小区环境。

三是加强督导检查落实物业管理。区住建局加强对物业企业的督导检查，同时督促各街道和各主管单位加强检查，扩大检查范围，督促物业企业落实服务合同，保证小区环境常态化干净整洁。

衷心感谢您在百忙之中给我们提出的建议。

西安市灞桥区住房和城乡建设局

2022年8月15日