类别：A类
签发人：李卫
屈利军委员：
您提出的《关于解决农村一户两个儿子的宅基地问题的建议》（第172号）收悉，现答复如下：
您建议的主要内容为：对农村符合宅基地申请的农户要加强用地保障，满足村民合理建房需求。
长久以来，由于城乡发展要素配置不均衡，农民建房用地需求难以得到保障，造成农村社会存在多户一宅、无地可批等问题出现。按照中省市有关文件精神，我区加快推进农村宅基地审批工作，出台了《西安市灞桥区农村宅基地审批和村民住宅建设管理办法》等文件，理顺了机构职责，建立了管理队伍，农村宅基地审批管理逐渐步入正轨。
按照农村宅基地审批必须符合一户一宅的原则，宅基地审批面积不得超过省内规定的面积标准，对于多户一宅情况，要分情况对待：一是对于原有宅基地面积已经达到规定标准或能够满足分户需要的，不得新审批宅基地；二是为保障农村村民住宅建设合理用地，国家出台了计划指标单列和年度不低于新增建设用地计划指标的5%专项保障农村村民住宅建设用地等土地惠农政策。去年年底，我区积极开展2021年度农转用需求申报工作，按照街道摸底情况，狄寨街道涉及农村建房需求62户302人，申报面积24.8亩，今年年初已完成勘测定界，目前正在进行街道审批，待街道完成审批后，我局将积极对接区资规部门开展组卷上报工作。
在今后工作中，我局将加强与区级相关部门对接联系，督促村庄规划编制进度，在宅基地预留指标及布局上以农村现实情况为准，并充分盘活利用闲置及未利用地快，满足群众合理建房需求。
感谢您对我区社会发展的关注和支持，并请您继续关注我们的工作，多提宝贵意见，以促进我们的工作进步。
西安市灞桥区农业农村局
2022年7月19日
陕公网安备 61011102000072号
