类别：B类
签发人：杜永亮
马军委员：
您好，您提出的“关于大力推进灞桥区老旧小区改造的建议”已收悉，接到您的提案后，我局领导非常重视，现答复如下：
近几年来，我局改造了40余个老旧小区，尤其在去年我区大力推进老旧小区的改造力度，改造了30个小区，34.2万平方米，通过对老旧小区实施外墙保温、改造破损道路、增补绿化、改造排水管网、安装路灯和安防设施、施划停车位、增设单元门、修建文化广场、完善活动设施等，提升小区整体形象，充分改善居民居住条件，彻底让“脏乱差”的老小区变成“宜居灞桥最美城区”的新亮点，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好，得到了群众的一致好评。
1、老旧小区改造工作是一项重要的民生工作，也是全市迎十四运加强城市规划建设管理的重点任务，也是我区“十四五”规划的重要组成部分。我区已成立了老旧小区改造工作领导指挥部，指挥部设立在区住建局，已将老旧小区改造工作列入省、市“十四五”规划之中。
2、我区在进行老旧小区改造前，委托相关街办和物业公司在小区逐户征求小区业主意见，充分尊重民意。从改造前的入户调查到设计方案的评审确定，以及小区内的功能布局、施工组织等，我们始终把群众的意愿作为第一考虑，以确保改造工程的顺利进行。
3、按照西安市老旧小区改造工作实施方案，在老旧小区改造过程中，我局积极大力向中央、省、市级争取补助资金及吸收社会资本金，在充分征求民意的情况下，大力推进老旧小区改造力度，提高老旧小区改造满意度，去年我区老旧小区改造满意度高达95%以上。
4、按照市住建局印发的西安市老旧住宅小区加建电梯试点工作实施方案（市建发〔2017〕25号）及西安市老旧住宅小区加建试点工作指导手册要求，老旧小区加建电梯必须为2000以前建成的合法产权的小区，5年内未列入棚户区改造和拆迁计划，征求业主意见，总人数达到三分之二以上业主同意，由小区产权单位或物业公司牵头申请实施，国家每部电梯补助15万元 ，剩余费用由各业主按楼层分摊。具体流程由产权单位或物业公司向所在社区、街办、区住建局逐层申报。下一步，我局将继续联系街办、社区加大老旧小区加建电梯宣传力度，使更多老旧小区完成加装电梯工作，方便老旧小区老年人的出行。
衷心感谢您在百忙之中给我们提出的建议。
西安市灞桥区住房和城乡建设局
2021年7月9日
陕公网安备 61011102000072号
