类别：B
王贵平委员：
您提出的《关于纺织城小区改造的建议》（第116号）收悉，现答复如下：
首先感谢您对老旧小区提升改造工作的关心和重视。纺织城是灞桥区政治、经济、文化中心，区委、区政府和灞河新区管委会高度重视纺织城地区老旧城区综合改造工作，提出要将纺织城打造成为国家老工业基地改造的示范区和最美城区的目标。
关于加快便民利民配套设施建设的建议。我公司所辖小区正在进行“三供一业”改造，在改造中，为了方便小区住户生活，我公司将劳动幸福区作为增设便民设施试点小区，已增设了部分造型美观的集装箱式便民店，下一步将根据便民店运营情况在所辖各小区进行推广。
关于改造中不过度施工的建议。按照西安市人民政府办公厅《关于转发国有企业职工家属区“三供一业”分离移交维修改造标准的通知》（市政办发〔2017〕82号）文件精神，坚持维修为主、改造为辅，保证维修改造后的设备设施符合现行标准、正常运行的规定，在设计阶段，设计单位多次踏勘现场，本着“能用尽用”的原则，根据各小区实际情况确定改造内容；施工中，施工单位严格按照施工图进行施工，采取节约型措施，各工序均不存在过度施工的现象。
关于改造项目设定的建议。西安市老旧小区楼宇加装电梯现处于试点阶段，我区老旧小区因建设年代不一，楼距不等，情况复杂，目前尚未开始推广，所辖各小区暂无加装电梯计划。在“三供一业”改造中，我公司已对部分破损严重的室外下水管道进行了更换；室内主下水管道按照“三供一业”及老旧小区改造政策，不包含在改造范围内，但对具备条件、群众意见统一且愿意承担改造资金的，可同步进行改造。考虑到辖区内住户多为纺织厂职工，收入低，为了减轻住户负担，我公司制定多项推进方案，经区政府2021年第5次常务会议研究，确定采取下水室内改造费用，由财政先行拨付30%资金建立“室内下水改造维修资金池”，70%由住户承担，对同意改造的单元先行改造的方案。目前，我公司正在对接相关部门先行拨付30%改造资金，同时做好住户的宣传解释工作。为了做好信息发布和安防工作，我公司正在进行“智慧社区”系统建设，建成后将设立户外播音系统和高清监控设备，打造平安小区。
关于加快改造工期，创造出行条件的建议。目前“三供一业”改造已进入收尾阶段，道路已恢复完毕，不影响小区住户正常出行。施工中，为了减少因施工对小区住户带来的不便，我公司已要求施工单位分段施工，搭设便桥、预留人行通道，并对部分施工区域路面采取临时恢复措施；协调物业管理部门在小区内预留车行通道，加强道路通行引导，同时督促施工单位加快施工进度，合理压缩工期，施工完成后及时恢复道路，确保小区住户出行通畅。
关于合理规划解决道路拥堵的建议。“三供一业”改造充分考虑停车位和绿化的平衡，一是通过改造增加小区停车位，二是制定小区管理措施，督导小区住户规范停车，避免乱停车现象，保持道路通畅。
感谢您对我区社会发展的关注和支持，并请您继续关注我们的工作，多提宝贵意见，以促进我们工作的进步。
西安市灞桥投资控股集团有限公司
2021年7月12日
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