类别：B
签发人：李兴国
李建华代表：
您提出的《关于老旧小区改造的工作建议》（第4号）收悉，现答复如下：
首先感谢您对老旧小区提升改造工作的关心和重视。纺织城是灞桥区政治、经济、文化中心，区委、区政府和灞河新区管委会高度重视纺织城地区老旧城区综合改造工作，提出要将纺织城打造成为国家老工业基地改造的示范区和最美城区的目标。
关于重建广播系统，及时服务群众的建议。目前我公司正在进行“智慧社区”系统建设，建成后小区将设立户外播音系统，方便辖区住户。
关于建设纺织工业体验馆，纾解群众纺织情怀的建议。“三供一业”改造内容中不包含建设纺织工业体验馆，我公司十分重视此建议，准备向区政府进行汇报，寻求新的解决办法。
关于改造小区门禁系统，打造平安小区，做好“疫情防控”常态化工作的建议。在设计阶段，设计单位根据改造内容，已对门禁系统进行了设计，包括增设秘钥、门禁卡和人脸识别系统；施工中，门禁系统改造有序推进，其中单元门禁改造已完成并投入使用，人脸识别系统正在采集信息中。针对疫情防控工作，我公司严格按照区疫情防控工作要求，建立联动机制，加强与街办、社区等部门的对接，发现情况及时上报。持续做好小区门禁管理工作，落实测温、扫码、戴口罩、定期消杀等常态化疫情防控措施，确保防控工作不出问题，打造平安小区。
关于尽快规划下水改造，改造下水同时做好卫生间防水措施的建议。在“三供一业”改造中，我公司已对部分破损严重的室外下水管道进行了更换；室内主下水管道按照“三供一业”及老旧小区改造政策，不包含在改造范围内，但对具备条件、群众意见统一且愿意承担改造资金的，可同步进行改造。考虑到辖区内住户多为纺织厂职工，收入低，为了减轻住户负担，我公司制定多项推进方案，经区政府2021年第5次常务会议研究，确定采取下水室内改造费用由财政先行拨付30%资金建立“室内下水改造维修资金池”，70%由住户承担，对同意改造的单元先行改造的方案。目前，我公司正在对接相关部门先行拨付30%改造资金，同时做好住户的宣传解释工作。在后期改造中，我公司将督促施工单位严格按照相关规范要求进行施工，做好卫生间防水措施。
关于楼宇改造、绿化、增设停车位的建议。目前小区室外绿化、停车位、公共楼梯间墙面刮白、苏式楼外立面清洗修补、檐口修复及瓦屋面维修已完成，部分多层建筑屋面防水、外立面改造等工作正在进行收尾施工。改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁，进一步改善了小区居民的居住条件和环境，提升了小区居民的生活质量。
感谢您对我区社会发展的关注和支持，并请您继续关注我们的工作，多提宝贵意见，以促进我们工作的进步。
西安市灞桥投资控股集团有限公司
2021年7月12日
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