西安市灞桥区基础设施建设投资总公司2023年上半年工作总结与下半年计划

一、重点工作

灞桥区养老院项目的筹建工作。依据市委、市政府将养老服务工作纳入“十项重点工作”的精神，要求各区县（开发区）至少建成1所以失智失能老年人专业照护为主，总床位不少于500张公办的示范性养老院。经2021年5月23日区政府第8次常务会议研究同意，由区民政局牵头，区基投公司作为实施主体。项目选址位于西安市灞桥区西康铁路以西，灞河以南，福银高速以北，拟规划净用地面积约2.67公顷。2023年上半年，完成项目备案，道路红线图，地形图实测，项目用地土地污染评估，项目用地界址点放样，地质灾害危险性评估报告。目前正在进行灞桥区养老院项目周边环境噪声评估工作。

二、上半年工作开展情况

（一）十四运重点项目后续维护、工程验收结算及工程款支付工作。一是完成了西临高速（灞桥段）整治提升、灞桥区东城大道(G108)沿线城市形象及环境整治提升项目的后续绿化养护工作及验收工作。二是年初根据区财政局要求，根据合同约定按比例向各项目共计支付工程款1100万元。

（二）配合西灞投发债后续相关工作。

配合区财政局进行发行企业债券贷后延续审计相关工作，在西格玛的指导下完成2022年度审计及调账工作并配合西灞投定期上报券商相关财务数据。

二、存在问题

改制后，公司定位为功能服务类企业，但并未明确专业领域及主营业务。基投公司一直以来，主要职责是完成区委区政府安排的各类重点项目建设及融资任务，这些项目都无收益来源。例如西临高速及108国道整治提升等项目，包括正在进行的灞桥区养老院项目，并没有稳定的资产、资金注入机制和投融资保障机制，造血功能不足，盈利能力不足，缺乏持续经营动力。

三、下半年工作打算

（一）继续做好四运项目后续维护、工程验收结算及工程款支付工作。

（二）做好灞桥区养老院项目前期各项工作。加快进行灞桥区养老院项目用地的选址工作，配合民政局做好项目前期各项手续办理，力争早日开工建设。