上半年以来，我中心在区委、区政府的坚强领导下，紧紧围绕贯彻习近平总书记在听取陕西省委和省政府工作汇报时的重要讲话精神及“三个年”活动开展、“八个方面重点工作”推进，按照全区建设总体规划布局，落实“一二三四五”战略工作要求，认真开展土地成本评审及渣土清运预算评审工作，保障区域开发建设有序推进。一是与资规分局土储中心对接，着手开展航天动力产业园188亩储备地项目土地成本中涉及文勘等费用的评审工作。二是对席王五村安置楼、六棉自由区两个项目的用地成本进行初步评审，并向纺织城建设开发有限公司提交初步评审意见。三是与街办、园区等相关单位沟通对接，对相关项目评估细则、渣土清运、土地成本核算评审原则等问题进行政策答疑，并针对工作流程进行建议。现将重点工作完成情况及下半年工作安排汇报如下：
一、重点工作完成情况
（一）高度重视，重点调研，推进航天动力产业园188亩储备地项目用地成本增补评审工作。一是与资规分局土储中心、区财政局进行沟通，商讨确认文勘费用纳入此宗用地成本。二是与资规分局土储中心、灞河新区新兴产业发展中心完成对接，对提交的文勘、土地公告、航拍图件编制、规划编制等相关费用资料进行审核，对涉及支出进行核算，对不完全资料要求尽快补充。目前，已完成所提交资料的审核工作，待补充资料齐全后，立即完成项目用地成本增补评审工作。
（二）立足特点，重点落实，推进席王五村安置楼、六棉自由区两个项目的用地成本初步评审工作。与纺织城开发建设有限公司对接沟通，对报送的席王五村安置楼、六棉自由区两个项目的用地成本相关支付凭证、票据、税费缴纳文件、合同、协议、各项会议纪要、政策依据等资料进行初审。目前，已向纺织城开发建设有限公司提出初审意见，对缺失、不完善资料部分要求尽快补充，以便完成评审工作。
（三）明确要求，发挥作用，推进土地成本评审等业务服务工作。与街办、园区等相关单位对接，完成开展相关项目的评估细则、渣土清运、土地成本评审等问题的政策答疑、建议工作。一是开展红旗街道半引路南侧规划路房屋征收项目调研，对相关评估细则、程序进行政策答疑，并针对评估流程给予合理建议，确保全区征收工作在评估标准、补偿标准、奖励措施等方面得到有机统一。二是针对红旗街道辖区内几处建筑垃圾清运问题，与红旗街道城管执法中队多次对接商讨，依规对涉及地段渣土清运方案进行合理建议，方便后期展开渣土清运预算评审工作。三是与洪庆街道财政所就所辖项目开展土地成本核算评审原则进行商讨，明确评审内容及范围，对合法开展工作详细流程进行合理建议。四是对《西安市灞桥区西康、西十、西延高铁项目征地拆迁补偿安置实施方案》《210国道项目住宅房屋征收补偿奖励办法》等进行综合研判，提交修改意见。
二、存在问题
土地成本评审工作流程有待进一步规范。此项工作此前一直由财政局评审中心完成，与我中心之前工作有所区别。现阶段收集土地成本资料的工作由资规分局土储中心、灞河新区新兴产业发展中心等部门与实施单位对接完成，由于实施单位有可能以前未接触此项工作，导致收集报送资料不规范、不完善，后期开展评审时由于资料缺失，拖延评审时间。对于此项问题，我中心今后将加大与相关部门沟通，提前介入，提出建议，尽量完善项目资料收集，提升工作速度。
三、下半年度工作安排
一是根据区重点建设项目计划，完成相关部门、单位报送的项目土地用地成本评审工作。
二是对街办上报的渣土清运项目进行预算评审。深入项目现场查看现状，按工作程序对土方测量报告进行审核，核对渣土方量，并依据区相关政策文件，最终综合审定渣土清运价格，完成预算评审。
三是继续做好村组、社区的下沉包抓，志愿服务等工作。
四是完成区委、区政府交办的其他工作。
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