2023年上半年，按照区委、区政府安排，白鹿原管委会紧紧围绕“三个年”活动开展、“八个方面重点工作”推进配合做好各项工作，现将工作完成情况小结如下。
一、指标完成情况及八个方面重点工作配合情况
1.固定资产投资完成情况：截至6月底累计完成700万元，由于项目预计开工时间多在下半年，且规划、施工手续进度较计划偏慢，固定资产投资进度不理想。下半年计划加快行知学院、海棠学院、云水台等在建项目施工手续办理，尽早达到入库条件，将已完成投资的固定资产1.5亿元纳入统计。
2.内资完成情况：全年内资任务5亿元，截至6月底累计完成3.84亿元，完成全年目标任务76.8%。超预期完成1.33亿元，超时序进度26%。
3.八个方面重点工作配合情况：配合区资规局，在国土空间规划编制过程中多次对接沟通，为重点产业项目争取用地指标。结合乡村振兴对农村闲置集体建设用地进行摸排，通过招商推介确定地块用地意向，与区资规局沟通争取将用地指标调整置换，盘活农村闲置资源，激发产业活力。在实用性村庄规划编制中，提供示范区基础数据，配合规划编制团队进行实地调研。
二、重点项目进展情况
2023年，我单位共承担市区重点项目9个，其中在建项目4个、前期项目5个。4个在建项目计划总投资27.63亿元，年计划投资6.7亿元。截至6月底，在建项目已开工2个，完成投资1.4885亿元。
（一）西安海棠职业学院新校区二期建设项目
该项目为2023年市级重点项目，总投资2.5亿元，年度投资1.5亿元，计划于6月开工，现已按计划开工。目前，已累计完成投资2993万元，完成年度计划投资20%。已取得《土地证》、《规划用地许可证》，正在办理《规划工程许可证》，已完成施工大门开设、场平及清表，现场扬尘治理各项措施准备已齐备，正在进行基坑土方施工。
（二）西安财经大学行知学院提升改造项目
该项目为2023年区级重点项目，总投资2.43亿元，年度投资1.5亿元，计划于5月开工，现已按计划开工。目前，已累计完成投资4300万元，完成年度计划投资28.7%，《土地证》《规划用地许可证》《规划工程许可证》等已办结，正在办理《施工许可证》，已完成9号宿舍楼三层主体、10号宿舍楼二层主体施工，已完成图书馆土方开挖及周边的土地整理，人防工程正在进行筏板钢筋绑扎。
（三）白鹿·云水台项目
该项目为2023年区级重点项目，总投资22亿元，年度投资3亿元，计划9月份开工，现未开工。目前，已累计完成投资4326万元，完成年度计划投资14.42%。3月24日，西安嘉成生态农业有限公司通过公开竞拍取得土地，已签署土地成交确认书、供地合同，办结了《规划条件书》，正在办理土地证和《规划用地许可证》。
（四）生活垃圾无害化处理配套炉渣综合利用项目
该项目为2023年区级重点项目，总投资7000万元，年度投资7000万元，计划8月份开工，现未开工。目前，已累计完成投资3266万元，完成年度计划投资的46.7%。广东中翔环保建材有限公司于2022年10月通过公开竞拍取得土地，已签署土地成交确认书、供地合同，2023年4月缴纳该宗土地出让金。
三、工作亮点
一是2023年上半年，白鹿原管委会开展陕西省现代农业产业园申报创建工作，召开部门协调会、工作对接会，按照陕西省现代农业产业园创建指南要求，结合现代农业发展实际，围绕樱桃、葡萄主导产业，协调梳理资料，核实建设内容和任务计划，完成西安市灞桥区现代农业产业园创建方案、规划资料编制上报。目前该项目已通过省农业农村厅评审会，已于6月30日完成公示，目前等待最终批复文件。二是筹划了“共享资源·深耕灞桥·心致未来”2023灞桥区盘活闲置资源专场推介活动，就白鹿原、洪庆山两大片区480亩成熟国有土地，273处农村闲置资源，面向西安行知文旅企业家协会、西安市新西商企业家协会、灞桥区餐饮商会等8家商会以及60名企业家代表进行专题推介。活动情况在腾讯、新浪、网易、陕西网等10家主流媒体发布，宣传曝光量超200万次。
四、存在问题
一是两个未开工在建项目，由于企业资金原因，推迟土地出让金缴纳时间，导致项目后续手续办理滞后，未达到开工条件。二是白鹿·云水台项目因地块涉及林木面积较大（约148 亩），建议按照项目建设时序分批次砍伐，需行政审批局和秦保局协助做好砍伐手续办理。
五、下半年工作思路
（一）全方位提升服务，加快推进在建项目建设
提前对接资规、住建等部门，采取交叉办理图审、消防联合会审等措施，进一步加快项目手续办理；督促在建项目正排工序、倒排工期，确保项目施工科学有序不间断；主动与炉渣项目方沟通对接，推进项目立项、环评变更等手续办理，协调做好炉渣处置权的洽谈合作。
（二）盘活现有资源，打造全域旅游精品节点
结合集体经营性建设用地入市工作，加快编制重点村实用性乡村规划，进行白鹿原旅游线路规划，深度挖掘和盘活白鹿原现有旅游资源要素，将区域重要人文自然景点和农业园区、塘村精品民宿、乡村会客厅等点状资源实现有机串联，完成白鹿原全域旅游线路规划。
（三）依托地区主线，持续策划包装特色产业
以鲸鱼沟沿线、白鹿原北坡为两条主线，聚焦民宿、休闲、文创等产业类型，多形式、多渠道推介农村闲置资源招商力度，通过不同合作方式，引进社会资本，大力争取各级对发展农村产业的扶持政策和资金，规范农村产业健康有序发展。
陕公网安备 61011102000072号
