2022年，区住建局在区委、区政府正确领导和市级主管部门的指导下，围绕“品质灞桥·最美城区”目标，扎实开展作风建设专项行动，所承担各项目标任务顺利完成。
一、主要指标和重点项目完成情况
1、九项重点工作城市建设管理服务水平提升：目前次支路建设、新建盲道、电力沟道建设、新增城市绿地面积、新建口袋公园、公共停车场建设、人行过街天桥、自行车道建设已完成全年年度任务，绿化广场已完成年度任务的92%，生活垃圾分类、党建联建均能按照市级月度计划清单完成月度任务，预计年底前全部完成。
2、提前超额完成筹建保障性租赁住房1500套，新供应保障性租赁住房净用地20亩市考指标任务：三季度我区已筹集建设保障性租赁性住房2538套，新供应保障性租赁住房净用地30.28亩，完成年度任务的169.20%，在全市各区县、开发区名列前茅。为此市住房保障领导小组10月12日专门向我区政府发来表扬信，肯定了我区在保障性租赁住房支持产业发展中所取得的成绩。
3、新增建筑企业1家：已完成新增陕西东圣达实业有限公司1家。
新增房地产开发企业1家：已完成新增西安龙昱置业发展有限公司1家。
4、人防工作（负面清单）：市上要求人防工程维护管理达标率不低于90%，我区人防工程维护管理达标率已达到95%。
5、地铁5号线、6号线建设保障：地铁6号线灞桥段各标段基本完工，年底实现通车运营。地铁5号线与高铁东站结合建设启动，涉及我区用地已全部进场施工。
6、老旧小区改造：实施园丁小区、席王小区、八号院小区、心怡小区4个老旧小区改造，目前已完成90%，将于年底前完工。同时统筹灞桥投资控股集团改造11个，纺织城开发公司实施改造6个。
二、主要业务工作完成情况
一是开展经营性自建房安全专项整治“百日攻坚”行动，按照“危房不住人、住人不危房”要求，目前我区共排查自建房40278栋，其中经营性自建房7734栋，初判隐患857栋，鉴定危房642栋，均完成整治。其他自建房32544栋，初判隐患155栋，鉴定危房134栋，已制定一栋一策整治方案正在推进整治。二是积极开展化解房地产领域重大风险工作，解决了合能铂悦府15、l6号楼延期交房问题，完成了易合坊、当代镜项目专项借款申请工作，发放销售许可20件。三是不断扩大住房保障覆盖面，发放廉租住房租金补贴的家庭414户，我区102套人才公寓已审核通过136户；四是印发社区物业党建联建工作方案，完成15个小区“红色物业”创建，开展物业服务领域专项整治，解决群众问题45件；五是全力做好建设工地和“两类企业”疫情防控和扬尘防治和安全生产工作，人防、建设监察、招投标监管等工作有序推进。
三、2023年主要工作计划
（一）全力推动重点项目建设。进一步树立项目为王理念，发挥城建项目抓总作用，科学编制2023年全区城建项目计划，牵头推进城市建设管理水平提升，组织实施老旧小区改造2个、纺织城和洪庆部分小区燃气管网改造、区人防指挥所建设项目，全力做好地铁5号线建设保障，协调解决建设问题。
（二）加强住房领域监管。做好商品房开发用地出让前定房价、商品房销售项目定价和购房资格审查，分解落实2023年保障性住房年度任务，做好人才保障房资格审批。继续推进自建房安全整治，完善长效管理机制。加强物业服务行业管理，依法依规化解好物业和小区业主的矛盾纠纷。
（三）提高行业管理水平。加强建设工地和两类企业管理，强化项目主管部门责任，加大扬尘防治、安全生产管控力度，完善行业管理机制。进一步提高人防工程维护、日常管理、业务训练和工程检查。做好项目前期招投标管理，充分发挥“一会四函”作用，全力加快重点项目手续办理。
（四）切实加强党的建设和作风建设。深入开展学习贯彻党的二十大精神系列活动，进一步加强党建和党风廉政建设工作。加强机关内部作风建设，强化年度目标任务管理，打造一支政治过硬、作风优良的干部队伍，为推进住建各项工作提供坚实的作风保障。
陕公网安备 61011102000072号
