灞桥区土地房屋征收事务服务中心2022年度上半年工作总结及下半年计划

上半年以来，我中心在区委、区政府的坚强领导下，紧紧围绕“品质灞桥·最美城区”目标、“一二三四五”战略的工作要求，按照全区建设总体规划布局，认真开展土地成本评审及渣土清运预算评审工作，保障区域开发建设有序推进。一是完成与财政局对接，着手开展我区土地成本评审工作，目前正在进行188地块储备地、曹堡小学两个项目的土地成本评审。二是对两个渣土清运项目进行方量核算和费用审定，最终完成渣土清运预算评审工作。现将重点工作完成情况及下半年工作计划及思路措施汇报如下：

一、重点工作完成情况

一是积极与区财政局及园区、土储中心进行对接，了解土地成本核算相关事宜，着手承担我区土地成本评审工作。目前正在审核188地块储备地、曹堡小学两个项目的土地征收成本资料，并及时向相关部门反馈审核过程中发现的资料短缺问题，确保能尽快收集齐征收成本资料，及时完成这两个项目的土地成本评审工作。

二是对红旗街道湾子村水库西侧沿路渣土清运项目、西十高铁开工仪式环境保障项目的建筑垃圾清运进行预算评审。我中心按相关程序对土方测量报告进行审核，核对渣土方量，并依据《灞桥区建筑渣土清运等指导价格》及区政府第十七届41次政府常务会议纪要，综合审定渣土清运价格，目前已完成这两个项目的渣土清运预算评审工作。

三是继续做好新冠疫情防控工作。今年上半年，我部门按照区疫情防控指挥部的统一安排，继续发扬打硬仗、能吃苦的精神，迅速反应，明确职责分工。疫情严重时深入我中心包抓的十里铺小寨村、长十路社区，在村及社区主要路口设置卡口，协同包村干部、村两委会党员干部及社区工作人员对过往行人进行登记扫码，发现未打疫苗的人督促其尽快前往就近疫苗接种点进行接种。疫情好转时，每周深入社区、村组配合做好疫情常态化核酸检测工作，确保核酸检测时做到检测人员一米线间隔，做到应检尽检。同时按照区委组织部安排，抽调人员参与疫情防控流调工作，圆满完成流调任务。

二、存在问题

1、土地成本评审工作专业性强，我中心将加强与相关部门的工作对接，加强工作人员的专业培训。

2、我中心将继续完善评审工作流程。目前园区、土储中心收集上交的资料不规范、不完善，资料缺失情况严重，极大的拖延了成本核算工作的时间。我中心加强与园区、土储中心的沟通协调，尽量一次性将资料收集齐全，避免收集资料过程太长，影响项目进度。

三、下半年度工作计划

一是做好耿镇变电站建设项目、纺织城小学富力分校、纺织城小学高科分校、金泰东郡中学、金泰东郡小学、灞桥区疾控中心建设项目、新建纺织城小学、五星小学、五星幼儿园、新建半坡中学、席王五村安置楼等十二个项目的土地成本评审工作。

二是对项目单位上报的渣土清运项目进行预算评审。

三是对各项目征收实施单位上报的房屋征收补偿安置方案进行综合分析研判，使全区征收工作在评估标准、补偿标准、激励机制等方面得到有机统一，奖励补偿措施得到平衡。

四是继续做好包抓村组及社区的疫情防控工作。

五是完成区政府交办的其他工作。