上半年以来，我中心在区委、区政府的坚强领导下，紧紧围绕省委“三个年”活动及市委“八个新突破”要求，按照全区建设总体规划布局，落实“1384”工作思路，始终坚持聚焦主责主业，完善业务工作流程，提高标准，确保各项评审工作高质高效完成。坚持聚焦责任分工，完善各项工作制度，以制度规范落实，用清单式管理推动日常工作的精细化、责任化，扎实开展中心土地成本评审等各项工作。现将上半年工作开展情况及下半年工作安排汇报如下：
一、上半年工作开展情况
（一）紧盯目标任务，推动各项工作
一是制定《关于报送2024年土地储备成本评审项目计划的通知》《2024年土地储备成本评审项目计划表》并发送各街办、园区，对2024年土地储备成本评审项目进行摸底，为下一步工作提供基础资料；二是全面开展智德胜酒店储备土地项目成本评审工作。积极与席王街办进行对接，安排专人帮助街办做好相关票据、合同等资料的收集报送，对土地征收补偿、房屋征收安置补偿、新征地农民社保基金、文勘、工程、第三方服务等七大类费用相关资料进行评审，对涉及支出进行核算，对不完全资料要求尽快补充。目前，已完成报送资料的初审与核算。
（二）主动沟通对接，做好项目服务
及时与区级相关单位、评估机构进行对接，对高铁东站四家单位搬迁过渡项目、国棉五厂厂区拆除项目进行调研，了解项目情况，就搬迁过渡、拆除预算评估方式、评估节点、估价依据进行商讨论证，做好搬迁过渡方案、拆除预算的评审工作，为区政府决策提供依据。
（三）提高工作标准，规范项目管理
年初，中心自加压力，不断总结前期工作经验，针对各部门报送土地储备成本评审资料不规范、不完善问题，积极与相关单位进行沟通交流，学习有关政策文件，制定完善了《储备土地成本评审流程》《储备土地成本费用明细表》《储备土地成本评审需提供资料》《储备土地成本支出明细》等业务工作流程规范，为下一步高质量完成工作做好保障。
（四）加强培训学习，提高业务水平
一是不断加强中省市关于土地房屋征收及建筑垃圾清运、土地储备成本评审方面的相关法律法规、政策依据的学习。制定了学习计划，截至目前已开展业务学习8次；二是积极选派干部参加市住建局组织的全市土地房屋征收工作培训，了解学习西安市土地房屋征收最新政策法规，并通过培训考试，为做好我区土地房屋征收工作打好基础。
二、存在问题
（一）土地储备成本评审有待进一步规范。土地成本资料由资规分局土储中心、园区、街办等部门负责收集报送，由于涉及部门较多，报送资料不规范、不完善，影响评审效率。
（二）干部作风教育力度不够，学习不够深入。学习形式单一，学习多研讨少，集体学习多深入基层调研少。
三、下半年工作打算
我中心将继续围绕全区“1384”工作思路，真抓实干，做好以下几方面工作：
（一）持续学习贯彻党的创新理论、深化作风建设专项行动。对标区委、区政府作风建设要求，认真开展党纪学习教育，切实转变党员干部作风。不断完善部门各项制度，强化制度落实，抓细日常管理，提升党员干部宗旨意识和服务标准。
（二）加大与土地储备成本评审工作相关部门沟通协调，评审前期提前介入，提供相关工作流程和资料明细，尽量完善项目资料收集，提升工作质效。
（三）继续抓好部门各项业务工作。一是对接席王街办，指导补充评审资料，完成智德胜酒店储备土地项目成本评审工作。二是与土储中心进行沟通，完成相关项目的评估细则、渣土清运、土地储备成本评审等问题的调研、政策答疑、建议工作。三是加强与各街办的联系，对街办报送的渣土清运项目及时进行预算评审，为全区项目建设推进提供保障。四是完成区政府交办的其他工作。
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