西安市自然资源和规划局灞桥分局
关于香王城中村改造DK2（易合坊）项目规划现状确认的公示

香王城中村改造DK2（易合坊）项目位于灞丰一路以东、灞丰二路以西、柳莺路以北，建设单位为西安四德置业有限公司。按照灞桥区保交房工作专班办公室要求，现将1-6#楼相关情况公示如下：

一、建筑规模

1-6#楼地上建筑面积115487.593平方米，地下建筑面积7261.376平方米。

二、各楼幢情况

（1）1号商住楼，地上34/11层，地下1层，其中1-2层局部为商业裙房，总建筑面积30944.511平方米，地上28760.04平方米,地下2184.471平方米。

（2）2号商住楼,地上32/28/11层,地下1层，其中1-2层局部为商业裙房，总建筑面积32820.836平方米，地上30535.869平方米，地下2284.967平方米。

（3）3号住宅楼，地上22层,地下1层，总建筑面积9792.319平方米，地上9285.949平方米，地下506.37平方米。

（4）4号住宅楼，地上34/18层,地下1层，总建筑面积18228.105平方米，其中地上17354.066平方米，地下874.039平方米。

（5）5号商住楼，地上34层,地下1层，其中1-2层局部为商业裙房，总建筑面积30963.198平方米，其中地上29551.669平方米，地下1411.529平方米。

（6）6号商住楼，地上34层,地下1层，其中1-2层局部为商业裙房，总建筑面积13714.46平方米，其中地上12904.61平方米，地下809.85平方米（6号楼跨宗地，权属不清）。

三、配套公建情况

项目规划建设社区服务中心400平方米，居委会50平方米，公共厕所120平方米，街道办事处50平方米。

建成未移交社区服务中心491.738平方米，居委会55.831平方米，公厕74.198平方米。

四、车位信息

该项目规划停车位1109个；现状建成车位数1012个。

五、其他情况

车位缺97个；许可绿地率30.2%，实测绿地率22.67%；东侧约33.7亩尚未取得出让手续，1栋商业楼未建设完成。由区保交房专班督促尽快完善出让手续，完成剩余工程建设；

公示开始之日起15个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。

公示期：2025年3月18日至2025年4月1日

联系地址：资源规划灞桥分局，联系电话：029-83527048

联系地址：西安四德置业有限公司，联系电话：15829391208

西安市自然资源和规划局灞桥分局

2025年3月18日