西安市自然资源和规划局灞桥分局
关于合能铂悦府项目规划现状确认的公示

合能铂悦府一期项目位于郭家滩路以南、纺四路以北、纺西街以西、铁路专用线以东，建设单位为西安瑞阳进达合能置业有限公司。按照灞桥区保交房工作专班办公室要求，现将拟规划现状确认的1-9#，11-16#楼公示如下：

一、建筑规模

拟现状确认地上建筑面积168114.8平方米，地下建筑面积8310.37平方米。

二、拟确认各楼幢情况

（1）1号商住楼，地上33层，地下1层，其中1层局部为商业裙房，1-33层为住宅，总建筑面积31297.24平方米，地上29997.83平方米,地下1299.41平方米。

（2）2号商住楼,地上33层,地下1层，其中1层局部为商业裙房，1至33层为住宅，总建筑面积 平方米，地上29792平方米，地下1054.74平方米。

（3）3号商住楼，地上25层,地下1层，其中1层局部为商业裙房，1至25层为住宅，总建筑面积12732.89平方米，地上11830.75平方米，地下902.14平方米。

（4）4号住宅楼，地上8层,地下1层，总建筑面积2619.80平方米，其中地上2312.43平方米，地下307.37平方米。

（5）5号住宅楼，地上8层,地下1层，总建筑面积2605.34平方米，其中地上2298.74平方米，地下306.6平方米。

（6）6号住宅楼，地上8层,地下1层，总建筑面积2629.12平方米，其中地上2320.19平方米，地下308.93平方米。

（7）7号住宅楼，地上25层,地下1层，总建筑面积11600.84平方米，其中地上11127.93平方米，地下472.92平方米。

（8）8号住宅楼，地上29层,地下1层，总建筑面积13547.49平方米，其中地上13018.64平方米，地下528.85平方米。

（9）9号住宅楼，地上29层,地下1层，总建筑面积13503.07平方米，其中地上13040.56平方米，地下462.51平方米。

（10）11号住宅楼，地上29层,地下1层，总建筑面积13319.10平方米，其中地上12962.92平方米，地下356.18平方米。

（11）12号住宅楼，地上25层,地下1层，总建筑面积11644.06平方米，其中地上11147.10平方米，地下496.96平方米。

（12）13号住宅楼，地上25层,地下1层，总建筑面积11452.44平方米，其中地上11171.02平方米，地下281.42平方米。

（13）14号住宅楼，地上18层,地下1层，总建筑面积8323.45平方米，其中地上8006.34平方米，地下317.11平方米。

（14）15号住宅楼，地上8层,地下1层，总建筑面积5165.27平方米，其中地上4554.53平方米，地下610.74平方米。

（15）16号住宅楼，地上8层,地下1层，总建筑面积5137.42平方米，其中地上4532.93平方米，地下604.49平方米。

三、配套公建情况

项目应配套公建：卫生站300平方米，文化活动中心400平方米，社区办公及活动用房400平方米，物业管理用房357平方米，消防控制室93平方米，邮电所108平方米，公厕59平方米，变电室30平方米（地下）。

建成未移交公建：公厕59.18平方米，物业管理用房178.6平方米、消防控制室93.13平方米。

未建成公建：卫生站、文化活动中心、社区办公及活动用房、23#楼物业管理用房、邮电所。

四、车位信息

该项目规划停车位1825个，其中地上182个，地下1643个；地下车库尚未建设完成，现状建成车位数917个，其中地上0个，地下917个。

五、其他情况

配套设施包含商业裙房、社区办公用房、地下车库及出入口等未建设完成，由区保交房专班督促尽快完成剩余工程建设；

4、5、6、15、16号楼顶及庭院加建问题，资源规划灞桥分局已出具《违法建设认定函》，由灞河新区城市管理部依法对其进行处理。

公示开始之日起15个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。

公示期：2025年3月7日至2025年3月21日

联系地址：资源规划灞桥分局，联系电话：029-83527048

联系地址：西安瑞阳进达合能置业有限公司，联系电话：15339042140

西安市自然资源和规划局灞桥分局

2025年3月6日