西安市人民政府征地补偿安置公告 西(灞)征补告字〔2024〕第2号

根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，结合陕西省自然资源厅《关于做好2024年建设用地审查报批工作有关事项的通知》（陕自然资办发〔2024〕第3号）文件要求和本次被征收土地的现状调查以及社会稳定风险评估结果，现对2023年12月7日发布的《西安市人民政府征地补偿安置公告》（西(灞)征补告字〔2023〕9号）拟征收范围内其他草地由“未利用地”类归入“农用地”范畴，相关事宜公告如下：

一、征收土地范围及现状

（一）拟征收土地范围

本次拟征收土地位于西安市灞桥区红旗街道神鹿坊村、高桥村，四址范围：东至西安东站，南至规划路，西至浐河东路，北至规划路，拟征收土地面积32.0336公顷，其中神鹿坊村30.4496 公顷、高桥村1.5840 公顷（具体用地面积、范围以勘测定界技术报告为准）。

（二）拟征收土地现状

本次拟征收土地的权属、地类、面积如下：

涉及的农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息详见《拟征收土地地上附着物调查确认表》。

二、征收目的

本次拟征收土地的用途为居住用地、商业服务用地、公共管理与公共服务用地，该用地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款规定，属于在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的，确需征收农民集体所有土地。

三、补偿标准及安置方式

1.根据《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》（陕政发〔2020〕12号）和《西安市灞桥区人民政府关于公布全区征收农用地区片综合地价的通知》（灞政发〔2021〕6号），本次拟征收土地涉及1个征地综合地价区片，土地补偿标准为94990元/亩。在土地征收批准前如遇区片地价调整，按新区片地价执行。

2.本次拟征收土地范围内的青苗、地上附着物等补偿参照西安市灞桥区现行补偿标准执行。

3.本次拟征收土地范围内的农村村民住宅及其他建筑物委托有资质的评估公司进行评估，参照评估结果进行补偿。

4.被征地农民采取货币安置、社会保险安置、产权调换安置的形式予以保障。

四、补偿登记办理时间及地点

本次拟征收土地的所有权人、使用权人应从本公告张贴之日起30日内，持不动产权属证明及相关材料，到红旗街道办事处办理补偿登记。在规定期限内不办理土地补偿登记的，将以土地调查结果为准。

五、其他事项

自本公告发布之日起30日内，多数被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人认为《征地补偿安置公告》不符合法律、法规规定或有不同意见的，应当在本公告期内向市资源规划局灞桥分局或红旗街道办事处提出具体意见；要求听证的应书面提出申请，逾期未提出具体意见或听证申请的，视为放弃权利。对土地征收补偿安置公告无异议的，应提供《征地补偿安置公告无需听证回执书》。

本公告期满后将按照补偿登记结果与拟征收土地所有权人、使用权人签订《征地补偿安置协议》，市资源规划局灞桥分局将依据本公告及签订的《征地补偿安置协议》拟定用地报批征收土地方案，征地补偿安置内容以批复文件为准。

附件：拟征收土地地上附着物调查确认表1.pdf

拟征收土地地上附着物调查确认表2.pdf

西安市人民政府

2024年2月1日