关于人民网网友反映“五证齐全的公寓烂尾，业主心急如焚，恳请帮助”的核查结果

网友留言：2023-09-11

我是一名灞桥区的居民。于2021年在东大明宫西安悦中心公寓买了一套公寓，该公寓位于灞桥区，东三环与韩森东路交汇处东北角东大明宫建材城旁边，购买时对方表示五证齐全，并有预售证。但该公寓项目22年11月左右封顶，之后便烂尾至今。交房日期约定为2023年6月，如今已过了3个月，无任何消息，未给我们任何答复。业主屡次组织与开发商、与政府沟通，但是屡次告知我们过段时间开工，但是屡次违约，屡次欺瞒政府和我们业主，实在心力交瘁，维权无望。居无定所时，又每天看着停工的楼盘，心如刀割，暗自垂泪。望政府能给我们指引一条明路，一条生路。拜托你们！

发生地：陕西省西安市灞桥区半坡路与陶埙路交叉口西侧（大明宫建材家居(东三环店)）

回复单位：高铁东城服务中心 2023-09-12

尊敬的网民，您好，您的留言我们已收悉,现将有关情况回复如下：大明宫东城国际项目二期项目位于半引路以西，东三环以东，郭家滩路以南，韩森路沿线以北。于2019年12月23日取得项目备案确认书，计划建设两栋商业办公楼，总建筑面积约13万平方米，地上建筑面积约9.9万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米。计划总投资7亿元，由西安唐荣置业有限公司开发建设，施工单位为陕西建工第十五建设有限公司，监理单位为陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司。大明宫东城国际二期于2021年6月28日取得施工证，2021年8月19日取得预售许可证。2022年8月，2号楼主体封顶。封顶后该项目一直处于停工状态。截至目前，2号楼主体结构及屋面机房混凝土浇筑完成，支模架已全部拆除并清运完成，外架已全部拆除完成。地下室外墙防水保护层完成；地下车库及主楼周边后浇带全部浇筑完成，负一层挡土墙混凝土浇筑完成80%。 甲方因市场销售未达预期及银行贷款政策调整，造成资金短缺，未按时支付乙方工程款，施工单位陕西十五建已停止施工。 现大明宫已和原施工单位陕十五建达成合作框架协议，同时和分包单位谈判也较为顺利，已初步达成协议。下一步将成立重点项目服务专班，定期召开项目推进会，持续跟进项目资金筹措进展情况，确保项目早日复工。同时督促项目做好延期交房预案，保证业主权益。