关于人民网网友反映“为何离婚后不能取消共同还款人"的核查结果

网友留言：2022-11-01

婚前有且仅有一套住房，夫妻双方共同公积金还款。离婚后房子判给前妻，本人取消还款，但是公积金管理处称除非还完房贷，否则无法退出共同还款人，且本人再次购房算二套，只能商贷，首付比例50%到60%，贷款利率上浮10%。为何已经算作二套房了还不能使用公积金？房屋所有权给了前妻，且其愿意承担后续贷款，本人都不能退出共同还款人？

回复单位：西安市住房公积金管理中心 2022-11-04

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。收到您的留言，中心第一时间与您电话联系，了解情况并解释相关政策，现将您的问题答复如下：离婚后不能取消共同还款人原因：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十五条 当事人的离婚协议或人民法院生效判决、裁定、协调书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。利率问题：个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。根据住建部《住房公积金个人贷款业务规范》相关规定，“借款申请人及配偶均无尚未结清的公积金贷款。”目前您不能再次申请公积金贷款。欢迎您继续关注并监督我们的工作。