关于人民网网友反映“请求西安市有选择行的开通商转公业务”的核查结果

网友留言：2024-05-20

西安市，针对住房贷款，尽管已经下调过两次商贷利率，但商贷每个月还款依旧占我家庭每月的主要支出，家庭日常开支每月至少得3000，商贷现在4500，每月将近8000块钱的固定开支，如果可以商转公，每月的支出至少可以少1000块钱，这样将大大缓解压力。对于个贷率西安市依旧很高的问题，建议公积金中心有选择性的开通商转公业务。

回复单位：西安住房公积金管理中心（西安市住房资金管理中心） 2024-05-29

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 收到您的留言，中心第一时间与您电话联系，了解情况并解释相关政策，已取得了您的理解。近年来，西安中心为促进西安房地产市场平稳健康发展，支持刚需和改善性住房家庭利用住房公积金政策改善住房条件，不断调整优化公积金个贷政策，个贷率持续攀升，到今年4月底，个贷率已升至95.42%。数据显示，目前西安地区个人住房商贷余额巨大，重启“商转公”贷款所需资金缺口较大，中心暂不具备“商转公”的条件。请关注西安住房公积金管理中心官网，若政策有变化官网将及时进行公告。西安住房公积金管理中心于2024年5月22日15时45分电话回复您，您表示满意。