关于人民网网友反映“高科麓湾二期车位问题”的核查结果

网友留言：2024-03-11

尊敬的领导，高科麓湾二期19年已经交房，目前入住人数也越来越多，停车位问题日益严重。开发商的地下停车位数量挺多的，但一直捂着卖，而且价格高，跟小区定位严重不符。而且从目前只卖不租，有点强买强卖的感觉。二期北门口的收费停车位数量有限，且从目前部分被改造成放置电动车的充电地方。每天上下班北门口都很堵。我建议协调开发商，车位既卖又租，解决老百姓的困扰。

回复单位：西安市灞桥区住房和城乡建设局2024-03-13

尊敬的网民，您好，您的留言我们已收悉,现将有关情况回复如下：经核实，该项目车位属于开发商自持租赁，车位买卖或出租属于商业性行为，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以该小区地下车库车位的买卖或出租由开发企业决定。