为了全面保障小区业主的合法权益，营造舒适、和谐的居住环境，实现居民自治、共建共享的目的，近日，十里铺街道福景美地首届业主委员会选举大会顺利召开，依法依规选举出福景美地小区业委会成员，充分体现居民积极参与小区治理，共同民主议事，民主决策。十里铺街道包抓科室、十里铺北路社区党支部、居委会、业主大会筹备组成员参与。
2024年5月份，因福景美地小区电梯损坏及众多建设遗留无法有效决绝，社区经过多次调节，小区物业公司与居民代表始终无法达成一致意见。为积极解决小区众多历史遗留问题，小区业主代表申请成立业主委员会，在区住建局及街道业务科室指导下，社区对接居民代表启动小区业主委员会成立事宜。为依法依规严格落实成立事宜，社区组建专项工作组，由社区党支部牵头，居委会副主任包抓，同时包含社区业委会业务口、矛盾调节组、网格员、法律顾问及居民代表共同参与。工作组首先进行深入调研，通过座谈会等形式，由热心居民代表进行广泛收集居民的意见，明确了成立业委会的重要性和紧迫性。同时，依据《西安市灞桥区成立业主大会业主委员会指导规则（暂行）》相关规定，制定了详细的筹备工作方案，明确了时间节点、责任分工及工作流程。
为确保业委会成立依法依规，社区专班对居民代表递交的资料进行初步抽查，将福景美地小区筹备组成员资料进行收集、抽查、审核、及时递交街道业务科室进行二次审查。2024年7月1日福景美地小区业主代表收到符合成立业主委员会的回复，同意依法依规成立业主委员会，在街道业务科室、包抓科室及社区的指导下，按照法定程序认真做好相关后续工作。
8月9日业委会筹备组5名成员产生，8月16日筹备组5人名单及信息公示，8月26日业委会筹备组成立，刻制筹备组公章。10月15日发布关于《议事规则》《管理规约》草案，征集居民意见的通知。10月22日至10月29日期间，公示关于业主委员会候选人的推选与自荐，10月30日产生业委会候选人9人并进行公示。11月1日至11月15日公示《议事规则》、《管理规约》草案的表决结果。11月15日现场进行对《议事规则》、《管理规约》草案的投票工作。11月22日统计《议事规则》、《管理规约》草案的投票结果并公示。（投票结果：业主总人数726户，参与表决人数571户，同意549户，反对1户，弃权21户，未参加表决人数155户。参与表决业主人数占总业主人数占比78.7%，同意业主总人数占参与表决总人数占比75.6%。）。
选举投票时间及过程按照《西安市灞桥区成立业主大会业主委员会指导规则（暂行）》流程执行，福景美地小区业主委员会按照流程附件13定于2025年1月7日至1月12日在福景美地小区进行投票选举业主委员会委员。社区工作组为有效监督全程参与，全程录像投票的过程，确保了选举的公正、公平、公开。选举采用无记名投票方式，居民积极参与，投票率达到了较高的水平。
2025年1月14日，在街道相关科室、社区专班、筹备组及业主代表共同见证下，对福景美地小区业委会成员投票结果进行唱票、计票工作，并现场公布投票结果。共选出业委会成员7名，目前处于公示阶段。
通过本次福景美地小区业主委员会的成立，社区各方力量共同参与，不仅增强了居民的自治意识和小区治理的参与度，也促进了社区与居民之间的沟通与理解。未来，我社区将继续秉持“以人为本、服务为先”的理念，深化社区治理创新，推动小区自治向纵深发展，努力构建和谐、宜居、美好的居住环境。
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